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房地产没的赚了?“李嘉诚们”都清空房地产了 房价会跌吗

时间:2019-12-26 04:51作者:admin打印字号:

  这些企业涌入到房地产行业中,为房地产行业带来了大量的资金和社会资源,这些资金都促使了房地产行业的进一步发展和房价的快速上涨。我国房地产行业,就是经过几次这样的“循环”后,才形成如今的局面的。

  按照正常的情况来看,房地产行业在发展,房价出现上涨也是“情理之中”的事情。但我国的房价,在这十几年中上涨的有些“畸形”了,这一切都是因为有人在背后“推波助澜”。

  我国房地产行业的“赚钱效应”极强,因房地产行业而致富的大佬,也是数之不尽。像前首富王健林、许家印,都是靠房地产行业“发家”的。除此之外,房地产行业还造就了一大批,百万乃至千万富豪。

  房价不断上涨的动力

  到了2019年时,我国多地的房地产行业,不仅停止了上涨,还出现了明显的下跌。今年我国房地产行业,还出现了“降价潮”,很多地区的房价相比之前,都出现了明显的下跌。除此之外,今年我国的房企还出现了“破产潮”。

  我国房地产行业可谓是“大明星”一样的,而且“火了”十几年之久。谁能想到就是这样的“大明星”,在20年前还是被人们“看不起”的行业。

  短短十几年的时间,房地产行业从被人“看不起”,到被众人“仰望”,房地产行业实现了“逆袭”。房价的快速上涨,让很多人后悔不已,恨自己没有在十几年前买房。

  房地产行业的“大哥”跑了?

  之后的十几年时间,我国的房地产行业开始“爆发”了,短短十几年的时间,我国房地产行业发生了翻天覆地的变化。

  在当时那种情况下,选择买房的刚需不在少数。如今看来他们是对的,因为我国的房价在短时间内,很难回归到“理性范围”,还不如早早买房“安心”点。

  当时李嘉诚逐渐将,内陆的房地产项目出售。当时李嘉诚的这一举动让人“蒙了”,因为在当时我国房地产行业“赚钱效应”还在,很多人还在涌入房地产行业之中。甚至还有人觉得李嘉诚是“老糊涂”了,有钱还不赚。但李嘉诚“撤离”内陆房地产没多久,我国房地产行业就“出事”了。

  2019年至今,我国已有超450家房企破产、倒闭了,这个数字至今还在不断增加。今年很多房企都在加快回笼资金,想要渡过房地产“寒冬”。

  十几年时间我国各地矗立起了众多高楼,很多“荒地”也在那段时间大变了“模样”。房地产行业在发展的同时,我国各地区的房价也随之“水涨船高”。在房地产行业发展之际,房价也在飞速的上涨着,当人们“回过头”想要买房时,却发现一切的晚了。

  早在2012年时,李嘉诚就已经不看好,内陆房地产行业了,当时李嘉诚还给了我们“警示”,但很多人没有在意。当时李嘉诚宣布,不挣房地产行业最后一个“铜板”后,就开始陆续变卖、撤离,内陆的房地产市场了。

  在当时人们的眼中,买房就等于是花钱买“砖头水泥”,没人愿意做“傻子”。如果在20年前,做了“傻子”多买几套房,到了如今也应该吃喝不愁了吧。

  潘石屹在今年也“清空”了内陆的房地产项目,诸多房地产“大佬”、房企,开始“逃离”房地产行业,没了“大哥们”的带头,房地产行业会朝着什么方向发展?还会下跌吗?

  王健林之后就是万科的“活下去”了,2018年万科的“活下去”引起了房地产行业的“骚动”。早在“活下去”之前,万科已经开始防范房地产行业的“危机”了,开始了多元化的发展道路,以此来降低房地产行业的风险。

  在20多年前,我国的房地产行业不仅被人“看不起”,而且还是“一文不值”的。当时我国很多家庭都有房住,当时人人都“拥有”的东西,谁会在乎呢?当时,我国多地的房价还处于低位,普通家庭想要买房也不是一件难事,但在当时选择买房的家庭是少之又少。

  今年我国不少地区的房价,相比之前有所下降,但依旧处于高位,普通家庭想要买房依旧“困难”。不过房价下跌已经是“好兆头”了。

  房价不断的上涨,也“击穿”了很多人的心理防线。当时很多刚需看见房价不断上涨,只能选择“咬牙”买房了。因为在当时的情况下,没人知道房价的“顶”在哪里,当时有些地区房价还是“一天一价”。刚需们不敢赌,也赌不起,他们明知房价处于高位,但只能选择买房了。

  除了万科,恒大、碧桂园,也都积极布局其它领域,恒大花数千亿造车、碧桂园也花千亿研究机器人。从我国房企的这些举动中能看出,未来我国房地产行业的前景是多么的“艰难”。

  2016年万达被曝出负债4000亿危机,首富王健林一下成为了“首负”。之后王健林为了帮助万达渡过危机,开始疯狂的甩卖旗下资产。虽然最后王健林“挺了过去”,但心有余悸的王健林,在一次会议上表示:万达今后将不再从事,一平米的房地产开发。

  房地产行业在发展途中,产生了赚钱效应,导致了很多人和企业都开始涌向房地产行业。当时就连很多和房地产不相关的企业,也都纷纷“转型”开始投资房地产行业,想要在房地产行业中分得一杯羹,其中不乏一些上市公司。

  房地产行业最近一段时间,可谓是我国人民关注的“重点”。房地产行业的一举一动,牵扯着很多人的“心弦”。不管是房企、炒房客,还是刚需,甚至是我国政府都在关注着房地产行业。

  对于房地产行业的现状,我国很多房地产“大佬”,早有“预见”。李嘉诚想必大家都知道吧,我国房地产行业的“代表”人物,他对于房地产行业的判断让人“惊讶”。

  任何事物的“赚钱效应”不可能一直有,价格也不可能一直上涨的,我国的房地产行业也是如此。在2018年时,我国的房地产行业就开始“降温”了,那一年我国多地的房地产行业,都停止了上涨的趋势。

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